В январе 2017 года прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при заключении договоров управления управляющими организациями.
При исследовании договора, согласно которому ООО «УЖКК № 2» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 152а, установлено, что в текст названного договора включен пункт 4.6, в соответствии с которым «Если собственники помещений в многоквартирном доме не провели общее собрание по установлению размеров платы и не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт с учетом предложений управляющей организации на следующий год (период), или такое собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, то управляющая организация по окончании очередного года (периода) действия размеров платы в рамках Договора управления увеличивает размер платы за содержание и ремонт на базовый индекс потребительских цен (индекс инфляции) по субъекту Российской Федерации по данным федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере официального статистического учета, формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных интересах в Российской Федерации (Федеральной службы государственной статистики)».
По результатам проведения проверки прокурор пришел к выводу, что названное условие противоречит требованиям части 7 статьи 156, части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и, как следствие, ущемляет права потребителей — собственников помещений многоквартирного жилого дома.
25.01.2017 прокурором района в отношении ООО «УЖКК №2» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.
По результатам рассмотрения материалов дела, Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области 20.02.2017 вынесено постановление о привлечении к административной ответственности ООО «УЖКК №2» за включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 10 000 рублей.
Полагая, что постановление Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области является незаконным ООО «УЖКК №2» обжаловало его.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 07.08.2017, второго Арбитражного апелляционного суда г. Кирова от 04.10.2017 в удовлетворении заявленных ООО «УЖКК №2» требований отказано.