Согласно частям 2 и 3 статьи 20 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
— учредительные документы застройщика;
— свидетельство о государственной регистрации застройщика;
— свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
— утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторские заключения за период осуществления деятельности застройщиком, но не более чем за три года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период. Застройщик представляет указанные документы в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий.
Участнику долевого строительства застройщик в соответствии с частью 2 статьи 21 указанного закона обязан также представить для ознакомления:
— разрешение на строительство;
— технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
— заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
— проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
— документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
За предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации частью 2 статьи 14.28 Кодекса об административных правонарушениях РФ предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей, на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.