Статьей 7 Закона Ивановской области от 27.06.2013№ 51-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области» (Закон области) установлены требования к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Программа). В соответствии с данной статьей Программа содержит перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области и включенных в утвержденные органами местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области муниципальные адресные программы, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
30.11.2017 по законодательной инициативе депутата Ивановской областной Думы Фомина А.Г. областной Думой принят Закон «О внесении изменений в статью 7 Закона Ивановской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области».
Закон принят в целях уточнения требований к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Статья 7 Закона области дополнена положением, исключающим из перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, дома, в которых имеется менее чем три квартиры. Право органов государственной власти субъектов Российской Федерации на подобное исключение предусмотрено пунктом 1 части 2 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации.