Вопрос. Развожусь с женой. До брака я брал в ипотеку квартиру. За время совместной жизни у нас родился ребенок. У жены от первого брака была еще дочь, супруга получила материнский капитал и мы внесли его в счет погашения ипотеки. Сейчас жена собирает документы, чтобы получить с квартиры деньги. Получит ли она их?
Ответ. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862) при направлении средств материнского капитала на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение жилья, лицо, в чью собственность оформлено приобретенное жилое помещение, дает письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.
Если данное обязательство не исполнено, то при рассмотрении спора о разделе имущества этот вопрос стороны должны будут решить и определить доли в праве собственности на жилое помещение.
Поскольку материнский капитал не является собственностью кого-либо из родителей, супруга вправе претендовать на выделение доли ей и детям, а не на денежные средства.