Прокуратурой Октябрьского района г. Иваново проведена проверка исполнения федерального законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в деятельности ООО СЗ «ГЛАВСТРОЙ» и ООО СЗ «КАПИТАЛ ГРУПП».
Установлено, что данные застройщики осуществляют строительство многоэтажных жилых домов, расположенных соответственно по адресу: г. Иваново, ул. Чайковского, д. 29А, а также г. Кохма, ул. Ивановская, д. 17, литер Б (1-ая очередь). В целях строительства вышеназванных многоквартирных домов застройщиками привлечены денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве.
ООО СЗ «ГЛАВСТРОЙ» должен обеспечить завершение строительства многоквартирного дома и получить разрешение на его ввод в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2018 года, ООО СЗ «КАПИТАЛ ГРУПП» — не позднее 1 квартала 2018 года. Однако в настоящее время установленные сроки выполнения работ застройщиками ООО СЗ «ГЛАВСТРОЙ» и ООО СЗ «КАПИТАЛ ГРУПП» не соблюдены, завершение строительства многоэтажных жилых домов не обеспечено.
Дальнейшее несоблюдение графика выполнения работ, неполучение в установленные договорами участия в долевом строительстве сроки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может привести к нарушению ст. 55 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ч. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», а именно к несвоевременной и длительной передаче объекта гражданам, и как следствие, к нарушению их прав как потребителей и участников долевого строительства.
В связи этим прокуратурой района генеральным директорам ООО СЗ «ГЛАВСТРОЙ» и ООО СЗ «КАПИТАЛ ГРУПП» объявлены предостережения о недопустимости нарушения требований федеральных законов об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, а также о защите прав потребителей.