8 августа 2017 года в прокуратуру Савинского района поступило обращение жителя пос.Савино Ивановской области, являющегося инвалидом 2 группы, о необоснованном начислении ему платы за коммунальную услугу «отопление» в размере свыше 15 тысяч 500 рублей.
В ходе проверки по жалобе установлено, что данный гражданин является собственником жилого помещения в многоквартирном пятиэтажном доме. С 15 июля 2009 года его квартира переведена на автономное (индивидуальное) газовое отопление на основании разрешительных документов, подача тепловой энергии от центральной системы отопления прекращена, в связи с чем получателем коммунальной услуги по отоплению он не является.
Вместе с тем по результатам проведенной в мае-июне 2017 года проверки инспектором службы государственной жилищной инспекции Ивановской области в адрес управляющей организации ООО «ЖилСервис», обслуживающей указанный многоквартирный дом, выдано предписание с требованием произвести перерасчет по потребление тепловой энергии потребителям квартир, имеющим индивидуальное газовое отопление, за 2016 – текущий период 2017 года. Обжалование действий жилищного инспектора руководству Службы государственной жилищной инспекции жителями дома положительных результатов не принесло.
Управляющей организацией ООО «ЖилСервис» в соответствии с требованиями предписания ГЖИ произведен указанным жителям дома перерасчет за потребление тепловой энергии, и в августе 2017 года им выставлены счета, в соответствии с которыми у данных потребителей образовалась задолженность в сумме от 10 до 35 тысяч рублей. Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что действия управляющей организации противоречат ст. ст. 544, 548 Гражданского Кодекса РФ, ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которыми оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
Следовательно, указанная плата должна взиматься только за полученную тепловую энергию и не может быть взыскана с лиц, фактически не являющимися потребителями данной коммунальной услуги.
Таким образом, в ходе проверки установлено, что допущенные управляющей организацией нарушения законодательства ущемляют права лица, являющегося инвалидом и достигшего пенсионного возраста, который не может самостоятельно защитить свои права.
В связи с указанными обстоятельствам в соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурором района 31.08.2017 в Савинский районный суд направлено исковое заявление с требованием обязать ООО «ЖилСервис» произвести заявителю перерасчёт платы за коммунальные услуги по отоплению, исключив начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в размере 15655 рублей.
Решением Савинского районного суда от 26 октября 2017 года указанные исковые требования прокурора удовлетворены. Апелляционной коллегией по гражданским делам Ивановского областного суда 15.01.2018 решение районного суда оставлено без изменения.
Решение суда вступило в законную силу.