В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу ст. 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи. К ним относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На практике встречаются случаи, когда члены семьи собственника без его согласия разрешают проживать в жилом помещении третьим лицам.
Прокуратура разъясняет, что в таких ситуациях собственник вправе требовать освобождения жилого помещения.
В силу требований ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Если в силу возраста, состояния здоровья или по другим уважительным причинам не может самостоятельно обратиться в суд, заявление может быть подано прокурором.
Так, Шуйский межрайонный прокурор в связи с жалобой пожилой жительницы Шуйского района обратился в ее интересах в суд с заявлением о выселении из принадлежащего ей жилого помещения сожителя ее внучки.
Мужчина вселился в квартиру без согласия собственника, злоупотребляет алкоголем, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства не ведет. При этом добровольно выезжать из квартиры не желает.
Шуйским городским судом требования межрайонной прокуратуры удовлетворены в полном объеме.
Решение суда вступило в законную силу. Его фактическое исполнение на контроле межрайонной прокуратуры.