Оформление и оборудование зданий и сооружений осуществляется в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, принятых в каждом муниципальном образовании.
В областном центре вышеуказанные правоотношения регулируются разделом 6.8 Правил благоустройства города Иваново, утвержденных решением Ивановской городской Думы от 27.06.2012 № 448 (в ред. от 21.02.2018) (далее – Правила).
Например, согласно Правилам при содержании фасадов и крыш зданий и сооружений не допускается:
повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений;
подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций;
повреждение (отсутствие) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений; нарушение герметизации межпанельных стыков;
повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений; повреждение и (или) загрязнение выступающих элементов фасадов зданий и сооружений;
разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и др.
Выявленные при эксплуатации нарушения должны быть устранены в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.
Согласно пункту 6.8.10 Правил для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).
Ремонт аварийного состояния фасадов должен выполняться незамедлительно по выявлении этого состояния.
В соответствии с пунктом 6.8.11 Правил фасады, ограждения, входные двери, экраны балконов и лоджий, водосточные трубы зданий должны быть отремонтированы и покрашены, а стекла витрин, окон торговых, административных, производственных зданий, подъездов в жилых домах должны быть вымыты, а разбитые и треснутые — заменены.
На всех жилых, административных, производственных и общественных зданиях в соответствии с установленным порядком нумерации домов в городе Иванове должны быть вывешены указатели и номера домов установленных образцов, они должны содержаться в чистоте и исправном состоянии (пункт 6.8.12 Правил).
Ответственность за выполнение данных требований возлагается на владельцев зданий, сооружений и других объектов. Законом Ивановской области от 13.12.2018 N 74-ОЗ с 01.01.2019 внесены существенные изменения в Закон Ивановской области от 24.04.2008 № 11-ОЗ «Об административных правонарушениях в Ивановской области» (далее – Закон № 11-ОЗ).
Закон № 11-ОЗ дополнен статьей 6.22, устанавливающей ответственность граждан, должностных и юридических лиц за нарушение требований муниципальных правовых актов в сфере благоустройства.
Согласно части 1 статьи 6.22 Закона № 11-ОЗ нарушение установленных правилами благоустройства территории муниципального образования Ивановской области требований к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций нежилых зданий, строений, сооружений, а также нестационарных торговых объектов, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
Часть 2 статьи 6.22 Закона № 11-ОЗ предусматривает ответственность за неразмещение либо ненадлежащее состояние номерных знаков, табличек и вывесок с названиями улиц на нежилых зданиях и сооружениях, выразившееся в содержании номерного знака в загрязненном, поврежденном состоянии, препятствующем его прочтению и идентификации, указание на номерном знаке недостоверной информации в нарушение требований, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования Ивановской области.
Совершение правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 6.22 Закона № 11-ОЗ, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 6.22 Закона № 11-ОЗ, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятисот тысяч до восьмисот тысяч рублей (ч. 3 ст. 6.22 Закона № 11-ОЗ).
Протоколы об административном правонарушении по ст. 6.22 Закона № 11-ОЗ составляют уполномоченные должностные лица органов местного самоуправления (п. 6 ст. 11.1 Закона № 11-ОЗ), рассматривают дела об административных правонарушениях административные комиссии в Ивановской области (ст. 10.4 Закона № 11-ОЗ).